Sube el precio de la vivienda en Extremadura

Gesvalt, compañía del sector de la consultoría, valoración y actuaciones técnicas ha publicado su Informe de Vivienda correspondiente al primer trimestre del año 2022.

En el estudio, realizado con datos propios por el departamento de Research de la compañía, queda registrado un incremento del precio de la vivienda en Extremadura del 0,2% con respecto al mismo periodo del año anterior. Con esta variación, el precio de la vivienda en la región se sitúa en 842€/m2, frente a los 1.439€/m2 de España.

Con respecto a las dos provincias que forman parte de la región, Cáceres ha experimentado un incremento del 1,4% situándose por lo tanto en un precio de 831€/m2. En cambio, Badajoz no ha registrado fluctuaciones por lo que el precio se mantiene estable en 858€/m2.

En lo que respecta a los precios de viviendas de alquiler, Extremadura ha vivido un crecimiento interanual del 1,4% hasta situarse en 5,24 €/m2/mes. En cuanto a sus provincias, Cáceres ha registrado un incremento del 1,7% con un precio de 5,02€/m2/mes, mientras Badajoz un aumento del 1% y un precio de 5,44€/m2/mes.

La oferta de vivienda trata de alcanzar la demanda

El año 2021 se ha caracterizado por el gran esfuerzo y la gran resistencia del sector promotor, que ha hecho frente al incremento actual de la demanda de vivienda.

Durante todo el año, el número de certificaciones finales de obra y de visados de dirección de obra han reflejado un fuerte incremento respecto al año pasado, algo normal teniendo en cuenta la excepcionalidad de los meses de marzo, abril y mayo de 2020. Los visados de dirección de obra se han incrementado en un 26,6%, mientras que los certificados finales de obra lo han hecho en un 6,1%. 

Las comunidades en las que más certificaciones se han aprobado siguen siendo la Comunidad de Madrid, la Comunidad Valencia y Andalucía; mientras que, en el volumen de visados de dirección de obra, Andalucía se sitúa en cabeza, seguida de la Comunidad de Madrid y de Cataluña.