Almendralejo donde menos se regatea el precio de la vivienda

Las viviendas en Almendralejo se vendieron de media por un 8,18 % menos sobre el valor de oferta en el segundo trimestre del año, estimándose en 8.027 € el descuento medio que se puede exigir para la compra de una vivienda en el municipio, según ha podido establecer Precioviviendas tras su último estudio del precio de la vivienda.

En este estudio han analizado la diferencia media que se produce entre el precio ofertado inicialmente y el valor de las viviendas (GAP) para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa.

Así, según la última actualización del precio de las 15.956 viviendas que forman el parque residencial del municipio, la empresa determinó que el precio de la vivienda en Almendralejo se ha revalorado un 1,76 % en este segundo trimestre y ha comprobado que la vivienda media en el municipio tiene 114 m2, una antigüedad de 25 años, y un precio medio de 90.099 €.

DISTRITO 02 DONDE MÁS SE REGATEA EL PRECIO

Se comprueba que este ‘regateo’ no se da en la misma medida en todas las zonas del municipio.

Así, Distrito 02 donde la vivienda media tiene 121 m2, 25 años y un precio de 170.126 €, presenta un GAP del 8,17 %, lo que sitúa en 9.047 € el descuento razonable que se puede exigir sobre el precio ofertado, por lo que sería el distrito del municipio donde encontramos mayores diferencias entre los precios iniciales de oferta y los precios medios de las viviendas.

Por el contrario, las menores rebajas se han dado en Distrito 04, con un GAP del 8,19%, donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en 6.686 € para la compra de una vivienda media de 100 m2, 25 años y un precio medio de 150.000 €.

FOTO: Trochando por Extremadura