El precio de la vivienda baja un 4,38% en Extremadura

Según el informe mensual sobre precios de venta de Pisos.com, la vivienda de segunda mano en Extremadura en octubre de 2017 tuvo un precio medio de 1.055 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,24% frente al pasado mes de septiembre, mientras interanualmente cayó un -4,38%, el cuarto descenso más marcado de España.

Extremadura fue la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (875 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2017 registró un precio medio de 1.562 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,32%. De un año a otro, el ascenso fue del 0,54%.

Los leves repuntes que está experimentando el precio de la vivienda son interpretados por Miguel Ángel Alemany, director general de Pisos.com, “como una señal de consolidación de la recuperación del mercado”, asegurando que “el riesgo de que los precios vayan a volver a crecer de forma desatada es realmente bajo”.

No obstante, el directivo apunta que “existen marcadas diferencias entre unas zonas y otras”. En este sentido, “los barrios más cotizados de las grandes capitales están sometidos a una fuerte tensión que acelera la revalorización de los inmuebles”. Alemany señala que “la presencia de una demanda inversora muy activa es una de las razones que explicaría esta escalada de precios”.

Asimismo, indica que “la compra sigue siendo la opción residencial favorita de los españoles, tal y como demuestra la gran afluencia de visitantes que recogen las ferias inmobiliarias que se están celebrando últimamente”. Para el responsable de portal inmobiliario, “este creciente interés por la propiedad está protagonizado por un comprador con un perfil financiero sólido, que ha tomado una decisión meditada y que apuesta cada vez más por una hipoteca fija, sin sobresaltos en las cuotas”.

CÁCERES, TERCERA CAPITAL MÁS BARATA DE ESPAÑA

Mensualmente, Cáceres (0,12%) fue la segunda provincia española que menos creció. Por su parte, Badajoz (-0,26%) arrojó un descenso contenido en este periodo.

Frente al año pasado el descenso de Cáceres (-5,67%) fue algo más intenso que el de Badajoz (-4,50%). En cuestión de precios, Cáceres (867 €/m²) fue la sexta provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.083 €/m²) fue la décimo cuarta.

Frente al pasado mes de septiembre, Badajoz capital (-0,06%) registró el segundo ajuste menos llamativo de España. Por su parte Cáceres (0,81%) fue la sexta capital que más subió del país. Interanualmente, los recortes de Cáceres (-2,73%) y Badajoz (-1,63%) resultaron bastante cercanos. Con 1.071 euros por metro cuadrado en octubre de 2017, Cáceres fue la tercera capital de provincia más barata de España. En el puesto décimo noveno estuvo Badajoz con (1.294 €/m²).