El precio medio del suelo urbano ha subido un 3%

El precio medio en España del metro cuadrado del suelo ascendió en el cuarto trimestre de 2018 un 3,0 por ciento en tasa interanual, al situarse en 157,7 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio experimentó un ascenso del 1,7%. Así lo recogen las Estadísticas de vivienda libre y protegida publicadas por el Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado ha ascendido en tasa interanual un 6,3% tras situarse en 292 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (513,8 €/m²), Barcelona (425,9 €/m²), Granada (383,0 €/m²) y Zaragoza (346,3 €/m²). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Coruña (74,9 €/m²), Castellón (90,9 €/m²) y León (124,5 €/m²).

Extremadura es la séptima comunidad autónoma con mayor número de transacciones con una media de 225 con 119.000 metros cuadrados y 238,7 millones de euros.

TRANSACCIONES DE SUELO

El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2018 fue de 5.879, un 10'1% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2018, que ascendieron a 5.338 y un 0'6% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2017, donde se transmitieron 5.845 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 432 transacciones, un 7'1% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.176 solares, lo que representa un aumento del 0'3% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 964, un 12'8% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 2.070, un 6'9% más en tasa interanual; en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.237, un 6'1% más que el cuarto trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2018 asciende a 7,8 millones de metros cuadrados, por un valor de 969,0 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2017, las variaciones interanuales representan un 4'9% menos de superficie transmitida y un 1'2% menos del valor de las mismas.